Au début du mois de juin dernier, nous vous avons fait parvenir un courriel afin de documenter les impacts du Règlement de contrôle intérimaire – Administration et services sur vos espaces à bureau. Nous avons avancé de manière importante dans ce dossier, notamment en documentant de manière plus systématique les pieds carrés en jeu, en mandatant le Groupe Altus à cet effet. Nous avons également entamé un dialogue avec la Ville de Québec pour bien faire comprendre les enjeux économiques et financiers liés à l’application de ce règlement. Nous vous tiendrons informés, au cours des prochaines semaines, de l’avancement de ce dossier névralgique.
Par ailleurs, dans l’intermède, la Ville a déposé pour adoption au Conseil d’agglomération des modifications à ce règlement, augmentant les densités permises dans certains secteurs, et la diminuant dans d’autres.

En voici le résumé :
Le Conseil d’agglomération de Québec prévoit modifier le Règlement de l’agglomération sur le contrôle intérimaire relatif à la densité d’administration et services. Plusieurs secteurs verront leur densité maximale augmentée. Ainsi, à l’est de l’autoroute Robert-Bourassa, entre l’avenue de la Roselière et la rue De Brugnon, la densité passe de 1 100 mètres carrés à 5 500 mètres carrés à l’est de la rue du Marais et à 500 mètres carrés à l’ouest de celle-ci. De plus, du côté sud du boulevard Lebourgneuf et à l’ouest du boulevard Pierre Bertrand, la densité passe de 1 100 mètres carrés à 30 000 mètres carrés. De part et d’autre du chemin Sainte-Foy, de l’avenue Calixa-Lavallée à l’avenue des Érables, la densité passe de 1 100 mètres carrés à 2 200 mètres carrés. En ce qui concerne les terrains occupés par le bâtiment situé au 550 chemin Sainte-Foy, la densité passe de 500 mètres carrés à 2 200 mètres carrés. Au sud du chemin Sainte-Foy, du côté ouest de l’avenue de Vimy, la densité passe de 500 mètres carrés à 3 300 mètres carrés. Pour ce qui est de la portion est d’un îlot situé à l’ouest du boulevard Henri-Bourassa, entre la 74e Rue Est et la 76e Rue Est, la densité passe de 500 mètres carrés à 3 300 mètres carrés. Concernant les terrains situés à l’est du boulevard Pie-XI Nord, de part et d’autre de la rue de l’Innovation, la densité passe de 1 100 mètres carrés à 3 300 mètres carrés. Au nord de la rue de la Faune et à l’est de la rue de Vénus, la densité est fixée à 500 mètres carrés. Pour la portion sud d’un îlot formé par l’autoroute Henri-IV, la rue du Grand-Voyer, l’avenue Wilfrid-Pelletier et le chemin des Quatre-Bourgeois, la densité passe de 8 800 mètres carrés à 20 000 mètres carrés. Au nord de la rue Cyrille-Duquet, à l’intersection des rues Semple et Léon Harmel, la densité passe de 500 mètres carrés à 2 200 mètres carrés. Finalement, pour la base de plein air de Sainte-Foy, la densité passe de 500 mètres carrés à 1 100 mètres carrés. Un secteur voit sa densité maximale revue à la baisse. Le nord de la rue Bourdages et à l’ouest de l’autoroute Laurentienne, sur des parties de territoires situées de part et d’autre de la rue Monseigneur Plessis, la densité passe de 50 000 mètres carrés à 30 000 mètres carrés.
(Source : ville.quebec.qc.ca)