L'IDU, une vision inspirante des villes de demain

Fondé en 1987, l’Institut de développement urbain du Québec (IDU) est un organisme indépendant et sans but lucratif. L’IDU est le plus important représentant de l’industrie immobilière commerciale au Québec. Il agit principalement à titre de partenaire entre les membres de l’industrie, les autorités publiques ainsi que l’ensemble des parties prenantes de l’écosystème de l’immobilier commercial.

L’IDU regroupe les grands propriétaires institutionnels, les plus importants promoteurs et gestionnaires immobiliers, ainsi que des professionnels de l’industrie.

L’IDU a pour mission de contribuer à bâtir et adapter nos villes en stimulant la réflexion, la coopération et le rapprochement entre l’industrie immobilière et son écosystème, favorisant ainsi le développement de projets immobiliers structurants et responsables qui façonneront les aires urbaines de demain.

L'IDU poursuit cinq grands objectifs : 

• Représenter l’industrie immobilière commerciale et veiller à son rayonnement;
• Agir à titre d’interlocuteur privilégié de l’industrie auprès des municipalités, des gouvernements fédéral et provincial, des groupes intéressés par le développement urbain;
• Développer et communiquer des contenus concernant l’immobilier et la trame urbaine;
• Proposer à ses membres des conférences, des occasions d’échanges et des rencontres d’affaires;
• Encourager et accompagner la relève de l’immobilier commercial grâce aux activités du Réseau des Jeunes Ambassadeurs (RJA) et au programme de mentorat afin de favoriser le développement des jeunes talents et leur offrir des opportunités de croissance et de leadership. 

GAINS IDU

À l’IDU, nous travaillons chaque jour à faire entendre la voix des acteurs de l’immobilier commercial et du développement urbain auprès des gouvernements fédéral et provincial, ainsi que des différentes instances municipales. Grâce à l’engagement de nos membres et à notre approche rigoureuse, nous obtenons des résultats concrets qui façonnent positivement l’avenir de nos villes.

Découvrez ici les principaux gains obtenus par l’IDU – des avancées qui témoignent de l’impact de notre action et de la force de notre réseau :

 

Gouvernements du Canada et du Québec

• Exemption de la TPS pour la construction d’unités locatives

• Pouvoir d’encadrement pour le recours aux redevances de développement pour éviter les dérives (PL 39) 

• Limitation du processus référendaire communément appelé les superpouvoirs aux municipalités (PL 31)

 

Ville de Montréal

• Report de la révision du Règlement pour une métropole mixte (RMM)

 

Ville de Québec

• Obtention d’un crédit de taxe pour les promoteurs d’immeubles à logements pour couvrir en partie le coût des infrastructures dans certains secteurs à requalifier (Mesure de 65 millions $ sur 10 ans)
• Abolition des normes minimales de stationnement — une demande historique de l’IDU à Québec — dans une zone tampon couvrant 400 mètres de part et d’autre des axes structurants de la ville
• Adoption par la Ville d’un plan de mise en œuvre accélérée du plan d’habitation contenant une volonté de hausser le zonage pour augmenter le nombre de logements sur certains sites à fort potentiel
• Absence de redevances sur le TramCité.

 

Ville de Laval, Ville de Saguenay et Ville de Repentigny

• Guichet pour les grands projets immobiliers

 

Ville de Lévis

• Annulation de la surtaxe sur les terrains vacants