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Règlement sur l’inclusion: sans compensation, la rentabilité des projets immobiliers est en jeu.

March 11 2019

Sylvie Lemieux

Le prix des condos neufs au centre-ville de Montréal grimperait de façon significative si le règlement sur l’inclusion de logements sociaux et abordables que la Ville de Montréal projette d’adopter est appliqué sans aucune compensation. C’est ce qui ressort d’une étude menée par le Groupe Altus qui visait à mesurer l’impact brut que pourrait avoir la future réglementation sur les coûts de développement de projets résidentiels.

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Logement social et abordable - Un appel à la collaboration

March 11 2019

Sylvie Lemieux

Montréal s’apprête à dévoiler ce printemps sa politique d’inclusion de logements abordables afin de faire de la métropole une ville attirante pour les familles. Son objectif est ambitieux, soit construire 12 000 logements sociaux et abordables en quatre ans. À la tribune de l’IDU, Peggy Bachman, directrice générale adjointe, Qualité de vie à la Ville est venue rappeler l’importance pour l’administration municipale de travailler en concertation avec les représentants de l’industrie immobilière commerciale et de la construction pour concrétiser son intention.

 

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« L’immobilier est au service de l’économie » - Sylvain Cossette, Cominar

March 06 2019

Sylvie Lemieux

Sylvain Cossette dirige le Fonds de placement immobilier Cominar qui, avec des actifs évalués à 6,9 G$, est le plus important propriétaire et gestionnaire d’immeubles commerciaux au Québec. Devant un parterre composé de professionnels de l’immobilier, le président et chef de la direction a parlé des tendances dominantes du marché, de saine concurrence et de transformation technologique. Il a aussi partagé sa vision du développement de Cominar.

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Les exonérations en matière de droits de mutation pour les sociétés de personnes font maintenant l’objet d’un projet de loi

February 28 2019

Anthony Arquin, Marie-Emmanuelle Vaillancourt et Agnès Pignoly de DAVIES WARD PHILLIPS & VINEBERG, S.E.N.C.R.L., S.R.L.

Le Gouvernement du Québec vient d’apporter plus de certitude lorsqu’une société de personnes (soit une société en commandite, une société en nom collectif ou une société en participation) prend part au transfert d’un immeuble au Québec.

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Économie : La récession n’est pas pour 2019 mais elle approche

February 22 2019

Sylvie Lemieux

Quelques nuages s’accumulent sur l’économie mondiale qui alimentent les inquiétudes d’une récession prochaine. Pour autant, on devrait y échapper en 2019 et l’an prochain aussi, selon François Bourdon, chef des placements global chez Fiera Capital. 

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Divulgation du pays de résidence, de la nationalité et d’autres informations sur l’acheteur d’une propriété immobilière au Québec

February 15 2019

Elias Benhamou, Anthony Arquin et Agnès Pignoly de Davies Ward Phillips & Vineberg, S.E.N.C.R.L., S.R.L.

Le Gouvernement du Québec prévoit d’exiger la divulgation du pays de résidence, de la nationalité et d’autres informations sur l’acheteur d’une propriété immobilière au Québec.

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Réduire la pression fiscale sur le centre-ville de Montréal

February 12 2019

Sylvie Lemieux

C’est à Montréal que le fardeau fiscal des immeubles non résidentiels est le plus élevé au pays. La pression est particulièrement forte pour les propriétaires immobiliers du centre-ville qui ont vu leur compte de taxes atteindre un niveau inégalé. Un virage s’impose pour qu’il puisse continuer d’être un moteur économique pour la métropole.

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Projets mixtes : réussir le mariage des usages

December 06 2018

Sylvie Lemieux

Les mégaprojets à usage mixte se sont multipliés ces dernières années, une tendance mondiale qui est là pour rester. « La question ne se pose plus. Le développement immobilier ne peut plus se faire sans le multi-usage », affirme Luc Fortin, vice-président, Développement Est du Canada chez First Capital Realty.

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Cadillac Fairview Investing Heavily in its Montreal Shopping Centres

December 06 2018

Retail Insider

Commercial real estate giant Cadillac Fairview has developed a solid grip on the retail industry in Montreal over the years with its four major shopping centres.

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Pénurie de terrains industriels à Québec : une question d’attractivité

December 05 2018

Sylvie Lemieux

En pleine période d’effervescence économique, Québec connait une pénurie de terrains industriels. La région dispose de peu d’espaces pour développer de nouvelles zones d’affaires. À cela s’ajoute des parcs vieillissants qui nécessitent des investissements majeurs pour les moderniser. Une situation qui freine l’implantation de nouvelles entreprises ou qui ne permet pas de répondre adéquatement à leurs projets d’expansion.

The UDI aims to leverage urban intensification to sustain thriving, vibrant urban centres where people learn, work, grow and play. To that end, the Institute has established four key pillars. To learn more about urban intensification

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