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Perspectives 2018: un franc succès sur toute la ligne

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Le 19 février dernier, étaient réunis au Château Laurier de Québec près de 150 personnes pour venir écouter une présentation de M. Martin De Rico sur les perspectives financières et immobilières pour l’année à venir et pour entendre M. Vincent Chiara, président du groupe Mach, répondre à des questions portant sur son entreprise, sa vision de Québec et de son développement. 

Devenu au fil du temps un acteur majeur du marché immobilier au Québec, le groupe Mach est présent à Québec depuis quelques années, mais prend de l’expansion dans la Capitale depuis 2013.

Déjà propriétaire de plusieurs édifices à bureaux, dont le 300 St-Paul ou le 500 Grande-Allée, le groupe Mach n’a pas l’intention d’arrêter son élan sur le territoire de Québec.  Relevant à quelques reprises le charme de la Ville lors de sa conférence, M. Chiara n’a pas manqué à spécifier que le secteur Saint-Roch a un potentiel digne de mention pour du développement immobilier. Cet état de fait est principalement dû, selon lui, à sa proximité avec le Vieux Québec et les coûts compétitifs des loyers comparativement à ce qui existe actuellement dans d’autres pôles de Québec. M. Chiara a par ailleurs rappelé que son groupe avait actuellement deux projets en préparation, soit un en Haute-Ville et l’autre, à proximité de la Gare du Palais.

Questionné sur divers sujets de discussions dans le milieu immobilier de Québec, Vincent Chiara a notamment vanté le Parc technologique du Québec métropolitain (PTQM), comme étant un atout majeur pour la Ville pouvant être amélioré encore davantage, notamment par la création de commodités pour les employés y travaillant.  M. Chiara proposait, entre autres, l’implantation d’une garderie, de restaurants ou de gymnases sur le site du Parc technologique.

L’achat récent par le groupe Mach de l’édifice dans lequel loge l’ancien magasin Mountain Equipment Coop (MEC) situé sur la rue Saint-Joseph, toujours dans le quartier St-Roch, fut aussi un sujet abordé lors de la conférence.  M. Chiara s’est dit confiant d’être en mesure d’annoncer la location de l’endroit prochainement par une autre chaîne de magasins.  Rappelons que MEC a déménagé dans le secteur de Lebourgneuf au début de l’année 2017.  M. Chiara rappelait cependant que ce déménagement n’avait rien à voir avec une perte de compétitivité de St-Roch au niveau de la rétention commerciale, mais était plutôt une volonté de MEC d’offrir un plus grand espace à ses clients.

Finalement, le sujet d’un possible développement du groupe Mach du côté de Lévis fut aussi abordé.  M. Chiara a certes reconnu le potentiel de la rive sud, mais n’y voit aucune urgence pour le moment, plaidant qu’il existe déjà plusieurs joueurs bien établis à Lévis.

L’édition Perspectives Québec 2018, qui prenait cette année la forme d’une conférence, fut un grand succès pour les membres de l’IDU présents sur les lieux. 

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